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根據內政部統計，全國30年以上建築約384萬戶，約8萬6000棟。葉俊榮指出，台灣老舊房屋多，「台北跟新北都老了」，有45％的房屋屋齡超過30年，若有一個7級地震發生在北部都會區，恐釀重大災情，內政部身為消防主管機關，必須正視。
親民黨立委陳怡潔則追問，因不少建築物共同持分、產權複雜，如需百分之百同意戶同意始可重建，門檻過高，屆時恐餅畫得很大，但條例卻形同虛設，宛如表面功夫，詢問是否具配套、誘因。
不過，因老屋專法祭出法定容積1.3倍、地價及房屋稅2年內減半、放寬建蔽率等優惠，又要求全體土地及建物所有權人同意始可申請重建，被在野黨立委質疑，此立法恐圖利財團、囤屋族。
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